Une répartition équitable des risques dans les conditions contractuelles est essentielle pour la coordination, l`exécution sans entrave, le règlement des différends et le maintien de relations positives entre les parties exécutant le contrat. Industrie de la construction pakistanaise malgré la sous-traitance d`un grand pourcentage de projets de construction manque de conditions standard de sous-traitance et ils sont principalement basés sur la volonté de l`entrepreneur principal qui est onéreux pour le sous-traitant. Par conséquent, afin d`élaborer un modèle pour les conditions générales de sous-traitance au Pakistan les conditions proposées par les entrepreneurs généraux associés de la Californie, FIDIC en 1994 et 2011, Conseil de développement de l`industrie de la construction de la Malaisie, American Institute of Les architectes et le gouvernement de Hong Kong ont été comparés pour déterminer les similitudes et les différences entre eux. Ensuite, un questionnaire sur la base des dispositions importantes de ces sous-contrats a été mené dans l`industrie de la construction du Pakistan pour déterminer les conditions appropriées pour le sous-contrat type. Les résultats de l`enquête ont été soumis à des discussions avec les experts juridiques. Sur 35 suggestions formulées pour les conditions générales du sous-contrat 23 proviennent de la FIDIC dans laquelle 20 sont recommandées par sa version 2011. Il peut donc être mis en œuvre au Pakistan avec certains amendements et ajouts proposés à la lumière des conditions d`autres sous-contrats et des résultats de l`enquête et des discussions avec des experts juridiques. 2. mettre le contrat par écrit alors que de nombreuses relations sous-traitantes commencent par une poignée de main, il est important de mettre chaque projet spécifique par écrit avant que vous ne soyez trop loin sur la route. Une raison est évidente: les impôts. À moins que vous ne Gâtez pour un combat avec l`IRS, vous devez préciser par écrit que vos sous-traitants (qu`ils soient des particuliers ou d`autres entreprises) ne sont pas des employés et qu`ils sont responsables de payer leurs propres impôts et avantages. (Pour plus d`informations sur les différences entre les employés et les entrepreneurs indépendants, consultez le site Web de l`IRS ici.) Il peut sembler à la surface que la seule vraie différence entre un entrepreneur et un sous-traitant est le titre, mais prenons un moment pour décompresser comment cette différence se manifeste dans la réalité.
Alors que les entrepreneurs ont besoin de générer des renvois et de s`engager dans le réseautage avec les clients pour trouver des affaires, les sous-traitants cherchent surtout à réseauter avec les entrepreneurs qui ont du travail pour eux. En conséquence, les entrepreneurs doivent être beaucoup plus axés sur le client que les sous-traitants pour fonctionner efficacement. Cet article de ressources parle de certaines des différences entre les entrepreneurs et les sous-traitants qui travaillent dans le domaine de la construction. Bien que ces termes soient parfois utilisés indifféremment, il est important de comprendre les quelques différences clés entre les deux rôles et la façon dont ils travaillent en conjonction pour achever efficacement les projets. La majorité des travaux de construction est effectuée par des processus de passation de marchés par lequel une entreprise de construction remporte un contrat pour achever le travail et termine ensuite ce travail en échange d`argent. Comprendre le rôle des entrepreneurs et des sous-traitants dans la réalisation de ces travaux peut vous aider à mieux optimiser les résultats de votre propre entreprise de construction. Tout d`abord, examinons ce que signifie être un entrepreneur ou un sous-traitant; Ensuite, nous allons examiner certaines des différences et comment les faire travailler en votre faveur.